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Empresas proindivisos

Preguntas Frecuentes
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Compramos proindivisos, herencias y participaciones indivisas en 72 horas.
Contacta con nosotros y recibe una oferta justa, rápida y sin costes ocultos.
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❓ ¿Es necesario el acuerdo de todos los copropietarios para vender un proindiviso?
No. Puedes vender tu parte del proindiviso sin necesidad de contar con el consentimiento del resto de copropietarios, tal y como permite la ley.
❓ ¿Cómo se obtiene una valoración precisa del proindiviso?
Puedes:Consultar portales inmobiliario O solicitar nuestra valoración gratuita, basada en herramientas de inteligencia artificial, análisis de mercado y experiencia real en compraventa de proindivisos.

❓ ¿Qué documentación necesito para vender mi parte?
Generalmente se requiere para la firma:

-Escritura o título de propiedad y DNI del titular
Nota simple (si existe)
👉 Si no dispones de algún documento, nosotros nos encargamos de gestionarlo sin ningún coste administrativo para ti.
❓ ¿Qué porcentaje de propiedad compran?
Compramos cualquier participación, desde el 1% hasta el 100% de la propiedad.

❓ ¿En qué zonas operan?
Principalmente en la Comunidad de Madrid y alrededores, aunque analizamos operaciones en cualquier punto de España.
❓ ¿Compran proindivisos no inscritos en el Registro de la Propiedad?
Sí. Aunque es recomendable que estén inscritos, gestionamos la inscripción si no lo están, facilitando todo el proceso.
❓ ¿Compran proindivisos con hipoteca o embargos?
Sí, siempre que la deuda sea inferior al valor del inmueble. Analizamos cada caso de forma individual.
❓ ¿Es obligatorio avisar al resto de copropietarios si vendo mi parte?
No. No es necesario avisar ni solicitar autorización.

❓ ¿Compran proindivisos procedentes de divorcios o separaciones?
Sí, siempre que:
Exista separación de bienes

  • No haya derecho de uso a favor de la expareja

No residan menores en la vivienda
❓ ¿Compran proindivisos con usufructo?
Sí, aunque el precio se ajustará debido a la existencia del usufructo.

❓ ¿Cuánto tarda el proceso de venta?
Desde la aceptación de la oferta, podemos cerrar la operación en un plazo de 24 a 72 horas, dependiendo de la documentación.
❓ ¿Quién asume los gastos de notaría y gestión?
Nosotros asumimos todos los gastos, incluidos notaría, gestoría y trámites administrativos.
❓ ¿Recibiré el dinero de forma segura?
Sí. El pago se realiza ante notario, mediante transferencia bancaria o cheque bancario, garantizando seguridad y transparencia total.
❓ ¿Cómo trabaja nuestra empresa?
Compramos proindivisos, herencias y derechos hereditarios con:
Rapidez y Seriedad
Transparencia
Nuestro objetivo es evitar conflictos familiares, bloqueos entre copropietarios y largos procesos judiciales, ofreciendo una solución legal, rápida y eficaz.
Si quieres, puedo:

❓ ¿Puedo vender mi proindiviso aunque el inmueble esté ocupado?
Sí. Compramos proindivisos incluso si la vivienda está ocupada, ya sea por otros copropietarios o por terceros, siempre que la situación legal lo permita.
❓ ¿Qué ocurre si hay conflictos entre los copropietarios?
No es un problema. Nuestra compra no requiere acuerdo entre partes, por lo que evitamos discusiones, bloqueos y procesos judiciales largos y costosos.
❓ ¿Compran derechos hereditarios aunque la herencia no esté repartida?
Sí. Compramos derechos hereditarios, incluso cuando la herencia aún no ha sido aceptada o repartida entre los herederos.
❓ ¿Es necesario aceptar la herencia antes de vender?
No siempre. Analizamos cada caso y te asesoramos para vender de la forma más rápida y beneficiosa, incluso sin aceptación previa.
❓ ¿La venta tiene implicaciones fiscales?
Sí. Como cualquier transmisión patrimonial, puede generar impuestos.
👉 Te informamos previamente y te asesoramos para que conozcas el impacto fiscal antes de firmar.
❓ ¿Puedo rechazar la oferta sin compromiso?
Por supuesto. Nuestra valoración y oferta son totalmente gratuitas y sin compromiso.
❓ ¿Qué pasa si otro copropietario quiere comprar mi parte?
La ley reconoce el derecho de tanteo y retracto, pero no impide la venta. Nosotros nos encargamos de todo el procedimiento legal.
❓ ¿Puedo vender si vivo en el inmueble?
Sí. Puedes vender tu parte aunque residas en la vivienda. Estudiamos cada situación para ofrecerte la mejor solución posible.
❓ ¿Compran proindivisos de locales, garajes o terrenos?
Sí. Compramos viviendas, locales comerciales, garajes, trasteros, solares y terrenos, tanto urbanos como rústicos.
❓ ¿Trabajan con abogados o notarios?
Sí. Colaboramos con notarios y abogados especializados en proindivisos, herencias y derecho inmobiliario para garantizar máxima seguridad jurídica.
❓ ¿Existe algún coste oculto?
No. La oferta es clara y cerrada desde el inicio, sin comisiones ni gastos inesperados.
Si quieres, puedo: